Gastos asociados al VENDEDOR por la venta de un inmueble

  • Impuesto a las ganancias (En el caso de los residentes se pagará el IRPF / en el caso de los No Residentes, se pagará el  IRNR).

En el caso de RESIDENTES, el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas el importe a pagar se calculará en función de la escala autonómica de Cataluña aplicable a la base liquidable general del IRPF, será la determinada en la Ley 24/2010 de 22 de Jul C.A. Cataluña (Aprobacion de la escala autonomica del IRPF):

Base liquidableHasta (euros)Cuota íntegra(euros)Resto base liquidableHasta (euros)Tipo aplicablePorcentaje (%)
0017.707,2012
17.707,202.124,8615.300,0014
33.007,204.266,8620.400,0018,5
53.407,208.040,8666.593,0021,5
120.000,2022.358,3655.000,0023,5
175.000,2035.283,36En adelante25,5

En el caso de NO RESIDENTES, se pagará el 3% sobre el  valor total de la venta de bienes inmuebles.

Este impuesto será retenido por el comprador en el momento de la firma notarial, y luego se acreditará a la Agencia Tributaria en nombre del Vendedor. Este tipo de impuesto se paga por los ciudadanos extranjeros cuando venden bienes inmuebles en España. Después de la transacción, puede solicitar un reembolso de esta cantidad o parte de ella a la Agencia Tributaria siempre y cuando,  en los últimos cuatro años haya presentado una declaración de impuestos NO RESIDENTE y haya pagado el impuesto sobre bienes inmuebles en España, así como un sobre los Activos no Productivos de las Personas Jurídicas, o impuesto sobre bienes de lujo (dependiendo del importe de la inversión de los últimos 4 años).

  • Impuesto municipal sobre el Incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (Plusvalía), desde la adquisición previa de la propiedad.
  • En el caso de que el VENDEDOR tenga un préstamo hipotecario, el VENDEDOR deberá pagar los gastos relacionados con la cancelación registral del mismo (aprox. 700€ – 1.200€).

Lista de servicios

Lista de servicios comerciales

Lista de servicios de inmigración

Lista de servicios inmobiliarios

Lista de servicios de papeleo

Lista de servicio doméstico

Lista de servicios médicos

Precio final por servicios: € 0

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