Legislación


Protección legislativa de la propiedad privada en España

La propiedad privada se designa como uno de los derechos básicos de la Constitución española de 1978. El Código Civil regula diversas formas de adquisición de bienes inmuebles (artículo 609), estableciendo que el propietario tiene los poderes o derechos que le otorga la ley.

La legislación española protege al propietario (artículos 33.1 y 2, artículo 28 de la Constitución) y fija su derecho a la propiedad en el Registro de Propietarios de Bienes Raíces, por lo que puede identificarse fácilmente el derecho a poseer cualquier objeto inmobiliario.

Un aspecto importante de la legislación española es que un ciudadano extranjero puede ser un propietario 100% de bienes inmuebles, a diferencia de una serie de países donde debe crear una entidad legal con un residente (residente) para comprar bienes inmuebles.

 

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